Binnen de begroting blijven is vooral een kwestie van het kunnen zien van het geheel. De complete investering beperkt zich namelijk niet tot het bouwen zelf. Ook posten als grondkosten, terreininrichtingskosten, gebouwinrichtingskosten, advieskosten en bijkomende kosten als leges en financieringskosten dienen in ogenschouw te worden genomen.

Zodra het bouwprogramma is vastgesteld ontstaat door middel van een investeringsraming een eerste financieel kader. Met deze raming is het mogelijk de begroting in alle fasen daarna nauwlettend in de gaten te houden. Verrassingen worden daarmee tot een minimum beperkt.

Wijzigingen en vooraf niet gedefinieerde risico’s kunnen aanleiding geven tot onvoorziene kostenposten. Timek is er als de kippen bij om dat te signaleren, en vertaalt dit zo snel mogelijk naar de financiële gevolgen voor het bouwproject.