Luxe appartementen en 2 winkelpanden in historisch stadscentrum

  • Renovatie gevels terug in originele 19e eeuwse stijl
  • Lift gerealiseerd in bestaande constructie

Midden in het historische stadcentrum van Tholen vind je de Dalem. Aan de voorzijde drie panden in originele stijl gebouwd, maar de grote verrassing ligt achter deze gevel. Maar liefst 6 luxe appartementen, 2 winkelpanden, 9 garageboxen en een lift. 

Renovatie in originele stijl

Slopen? Dat was geen optie. Vroeger bevond hier namelijk een bezinepomp. Het verwijderen van de olietanks werd een te omvangrijke klus. Nog veel vroeger, eind 18e eeuw, stond op deze locatie een schoolgebouw met koetshuis. De originele tekeningen zijn uit het archief getrokken en hebben de basis voor het huidige ontwerp gevormd. De Dalem is volledig met de bestaande constructie gerealiseerd.

Details

Voor deze locatie geldt een beschermd stadsgezicht. De architect heeft daarom de drie gevelpanden met aandacht voor kleurstelling en verhouding ontworpen. Het metselwerk, de erker en de kleurbeleving tussen de panden. Alles klopt. De Dalem past helemaal in het Thoolse straatbeeld.

Timek De Dalem nieuw na renovatie in Tholen Timek De Dalem Oud voor Renovatie

Op niveau

De Dalem staat gebouwd op een dijklichaam, waardoor de achterkant van het perceel zo’n 2,5 meter lager ligt. Dit is verder uitgegraven en via de achterkant toegankelijk gemaakt. In totaal bevinden zich hier 9 garageboxen.

Interieur

Van buiten een historische look, maar van binnen modern. De luxe appartementen variëren in 71m2, 88m2 en 103 m2 woonoppervlakte. Aan de achterzijde zijn ruime terrassen gerealiseerd. Daarnaast beschikken de bewoners in de kelder over een eigen berging.

Timek De Dalem Tekeningen Tholen
  • Vooronderzoek
  • Haalbaarheidstoets
  • Programma van eisen
  • Ontwerp
  • Bestemmingsplanwijziging
  • Uitwerking techniek
  • Toetsing bouwbesluit
  • EPC-berekening
  • Milieuprestatieberekening
  • Aanvraag omgevingsvergunning
  • Investeringsraming
  • Bouwkostenraming
  • Technische omschrijving
  • Prijsvorming
  • Contract
  • Verkoop
  • Bouwvoorbereiding
  • Werktekening
  • Bouwbegeleiding
  • Financiële bewaking
  • Nazorg

Bekijk meer woningen